1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
国分寺市
61.6万円/㎡
前年比+9.9%
ライオンズマンション国分寺駅前
東京都国分寺市南町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩2分
1984年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,913万円
94.0万円/㎡
3,630
3,819
4,008
4,196
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜4,008万円
91.8万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション国分寺駅前
3,780万円（90.8万円/㎡）/ 9階 / 41.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,780万円 | 90.8万円 | 9階 | 41.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 95.6万円 | 9階 | 41.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,280万円 | 54.8万円 | 9階 | 41.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,400万円 | 57.7万円 | 9階 | 41.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,260万円 | 51.8万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/26 | 2,600万円 | 62.5万円 | 9階 | 41.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,280万円 | 52.6万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 84.0万円 | 4階 | 41.62㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/10 | 3,498万円 | 84.0万円 | 4階 | 41.62㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2023/08/25 | 3,598万円 | 86.4万円 | 4階 | 41.62㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2023/08/25 | 3,598万円 | 86.4万円 | 4階 | 41.62㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/22 | 4,298万円 | 82.5万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 3,980万円 | 76.4万円 | 4階 | 52.08㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/04 | 3,980万円 | 72.3万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 3,980万円 | 75.1万円 | 4階 | 52.98㎡ | 2LDK | - |
| 2021/02/24 | 980万円 | 40.3万円 | 4階 | 24.32㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライオンズマンション国分寺駅前 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅2分 | 3,780万円 | 90.8万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 国分寺南町ビューハイツ 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,680万円 | 76.1万円 | 48.38㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション国分寺第3 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 3,880万円 | 89.3万円 | 43.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/20 | ハイネス国分寺ルミエール 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 2,280万円 | 72.9万円 | 31.29㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、国分寺市では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は国分寺市の平均と比較して47.4%割高です。
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