ライオンズマンション国分寺駅前

  • 東京都国分寺市南町二丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
3,780万円
90.8万円/㎡
相場
3,913万円
94.0万円/㎡
3,630
3,819
4,008
4,196
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜4,008万円
91.8万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション国分寺駅前
3,780万円(90.8万円/㎡)/ 9階 / 41.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(90.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,780万円90.8万円9階 41.62㎡ 1LDK
2025/06/033,980万円95.6万円9階 41.62㎡ 1LDK
2024/09/142,280万円54.8万円9階 41.62㎡ 2DK
2024/07/262,400万円57.7万円9階 41.62㎡ 2DK
2024/05/311,260万円51.8万円2階 24.32㎡ 1R
2024/05/262,600万円62.5万円9階 41.62㎡ 1LDK
2024/01/291,280万円52.6万円3階 24.32㎡ 1R
2023/11/253,498万円84.0万円4階 41.62㎡ 1LDK-
2023/10/103,498万円84.0万円4階 41.62㎡ 1LDK+WIC
2023/08/253,598万円86.4万円4階 41.62㎡ 1LDK-
2023/07/224,298万円82.5万円2階 52.08㎡ 2LDK
2023/06/163,980万円76.4万円4階 52.08㎡ 2LDK-
2023/06/043,980万円72.3万円4階 55.08㎡ 2LDK
2023/05/253,980万円75.1万円4階 52.98㎡ 2LDK-
2021/02/24980万円40.3万円4階 24.32㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(90.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション国分寺駅前
国分寺市南町二丁目
国分寺駅2分 3,780万円90.8万円41.621LDK9階 / 9階建 198442SRC
2023/11/25国分寺南町ビューハイツ
国分寺市南町二丁目
国分寺駅4分 3,680万円76.1万円48.382LDK2階 / 11階建 南西198645SRC
2024/03/05ライオンズマンション国分寺第3
国分寺市南町三丁目
国分寺駅3分 3,380万円77.8万円43.472DK5階 / 7階建 198455RC
2024/02/20ハイネス国分寺ルミエール
国分寺市南町三丁目
国分寺駅3分 2,280万円72.9万円31.291DK8階 / 8階建 北西197953SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション国分寺駅前
国分寺市南町二丁目
国分寺駅2分 10.4万円0.25万円41.621LDK9階 / 9階建 198442SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、国分寺市では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(90.8万円)は国分寺市の平均と比較して47.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
国分寺市
61.6万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション国分寺駅前
所在地東京都国分寺市南町二丁目
交通中央線国分寺駅徒歩2分
築年月1984年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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